В январе 2022 года Росреестр зарегистрировал в Петербурге 5 305 ДДУ. Это на 16% больше января прошлого года, когда заключили 4 583 сделки на первичном рынке недвижимости.
Количество ипотек при этом выросло, по данным ведомства, на 18% — до 12 229 займов.
«Я бы назвал это последним вагоном. Сейчас ипотечные ставки существенно выше, чем в прошлом году, но все понимают, что они продолжат расти. К тому же банки и девелоперы дают свои собственные субсидируемые ипотечные программы, которые действительно выгодны», — комментирует Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate .
Отток спроса, по мнению эксперта, начнется уже в марте. В феврале еще будут действовать январские одобрения ипотеки под низкий процент.
«Что касается цен на недвижимость, то девелоперы пока поднимают стоимость. В новостройках комфорт-класса не спальных районов уже можно увидеть «квадрат» за 300 тыс. рублей, еще пару лет назад за такую цену предлагались квартиры на Крестовском острове», — отмечает участник рынка.
Напомним, по данным dataflat.ru, цена квадратного метра по итогам января 2022 года в петербургских новостройках достигла 190 тыс. рублей (год назад была 146,2 тыс.).
Комментарии