Повышение налогооблагаемой стоимости будет довольно заметным — не столько из-за рыночного удорожания, сколько из-за изменения методики расчета (в городе решили включать НДС в стоимость недвижимости. Многие специалисты с этим не согласны), отмечает эксперт.
Как пишут СМИ, в Петербурге для расчета налоговых выплат на недвижимость будет применяться уточненная цена квадратных метров. Переоценку кадастровой стоимости недвижимости проведут в 2022-2023 годах. То есть, уже с 2025-го горожане будут платить новые суммы по налогу. В комитете финансов обещают, что налог вырастет не более чем на 10%.
«Кадастровая стоимость в городах федерального значения пересчитывается не чаще, чем раз в два года, и не реже, чем каждые пять лет. В Петербурге действуют показатели 2018 года; переоценка была проведена в 2020-м, но новые цифры не утверждены — в связи с пандемией на применение результатов наложили мораторий. Оспаривать утвержденную стоимость будет сложнее: раньше этим занимались (относительно) независимые комиссии при Росреестре, а теперь проверку будет проводить само ГБУ, которое и вывело оспариваемые цифры. Остается судебная процедура...», — комментирует Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
Комментарии