С июня по июль девелоперы города и области заработали почти 86 млрд рублей. В августе участники рынка тоже ожидают рост спроса, но на осень прогнозы не такие позитивные.
В июле в Северной столице реализовано 3668 квартир. По данным Dataflat.ru, это на 2% превосходит июньские результаты. В области продажи уменьшились на 4%, или до 1485 ДДУ в июле против 1552 месяцем ранее. В «квадратах» падение в обоих регионах суммарно составило 4 тыс. кв. м, а выручка в июле оказалась 42,9 млрд. В июне же застройщики Петербурга и области заработали 43 млрд рублей. Все эти цифры позволили аналитикам сделать вывод, что продажи новостроек практически не упали, несмотря на сезон отпусков.
Нестабильность рубля и новый рост ключевой ставки ЦБ, в представлении участников рынка, приведут к росту продаж и в августе. Чтобы было из чего выбирать, девелоперы постепенно увеличивают объем предложения на рынке. Этот показатель по сравнению с январем-мартом уже вырос на 3% и достиг, по подсчетам КЦ «Петербургская недвижимость», 4,4 млн кв. м, или 100,8 тыс. квартир.
«Резких изменений ждать точно не приходится. Новые проекты, конечно же, будут выходить на рынок. Скорее всего, более активно. Потому что цикл строительства достаточно большой, и если сейчас остановиться, то при наступлении хороших времен сложно будет наверстать упущенное», – процитировал «Деловой Петербург» в этом контексте директора по маркетингу и аналитике группы «Аквилон» Наталию Коротаевскую.
В более же долгосрочной перспективе, а именно в сезон приближающихся холодов, прогнозы не столь оптимистичные. Все из-за продолжающейся внешней нестабильности и усложняющихся финансовых условий. Полному восстановлению рынка способствуют лишь стабилизация обстановки и рост благосостояния населения – уверены эксперты, в том числе коммерческий директор GloraX Егор Федоров.
Комментарии