Цены в новостройках Петербурга с начала года выросли почти на 25% в среднем, сообщает «Недвижимость и строительство Петербурга». Стоимость самых дешевых квартир взлетела заметнее всего.
В спальных районах Петербурга в целом за год первичные квартиры подорожали на 29,1%. Только за декабрь увеличение стоимости составило 2,5%. Еще больше подорожала недвижимость в локациях на окраинах города — на 6,9%, к таким районам относятся Шушары и Парголово. Областные ЖК выросли в стоимости на 7,5%. Они же с начала года подорожали больше всего — на 36,2%.
Аналитики объясняют, что рост цен в конце года в традиционно недорогих локациях ожидаем. В декабре была волна повышенного спроса, люди пытались приобрести квартиры до повышения ключевой ставки и роста ставок по ипотеке. Только в спальных районах предложение за год «вымылось» с 32% до 27%, это доля от всего предложения в Северной столице.
Однако отметим, что застройщики в ответ на общий рост цен нарастили предложение в области, где квартиры ожидаемо дешевле, чем в пределах Петербурга — с 28% до 41%.
Комментарии