В деньгах разница между январем и ноябрем составила 15 тысяч рублей за «квадрат».
По росту цен на новостройки с начала 2023-го Петербург с показателем в 7% расположился на 14-м месте рейтинга из 16 мегаполисов – выяснили в «Авито Недвижимости». В городах-лидерах списка динамика оказалась в разы выше. Так, первое место взял Нижний Новгород, в котором «первичка» выросла в цене за 11 месяцев на 36%. Далее идут Челябинск и Воронеж, где рост цен составил 30 и 26% соответственно. Замкнул топ Новосибирск, где новостройки не только не подорожали, а даже подешевели на 1%, или 1 тыс. руб. с кв. метра.
Лидерство Нижнего Новгорода, Челябинска и Воронежа по росту цен на «первичку» аналитики связали с вымыванием наиболее дешевых лотов и увеличением спроса на новостройки в этих городах. «При значительном увеличении спроса застройщики поднимают цены, именно поэтому эти города показали такой результат», – прокомментировал руководитель отдела первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Динамика роста цен на новостройки в городах-миллионниках с начала 2023 года:
Скриншот данных «Авито Недвижимости» с сайта «РБК-Недвижимость»
Возвращаясь к Северной столице, в деньгах первичное жилье здесь за неполный год подорожало в среднем с 213 до 228 тысяч рублей за «квадрат». Для сравнения, в Москве новостройки прибавили в цене с января по ноябрь в среднем 14% и стали стоить 334 тыс. рублей за кв. м вместо 294 тысяч в начале года.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии