Цены на первичные квартиры упали до 12,13 млн рублей.
За январь 2023-го новостройки в культурной столице подешевели на 2,5%, или до 12 128 316 рублей за объект в среднем. В перерасчете на «квадраты» снижение составило до 237 513 руб. за кв. м, или –1,4% за месяц. Такие данные получили аналитики федерального портала «Мир квартир», проследившие динамику цен в 70 крупнейших городах России.
Для сравнения, в среднем по стране «первичка» за январь подорожала на 1,7%, или до 6 939 678 рублей за квартиру. Квадратный метр же по РФ стал по итогам первого месяца 2024-го стоить в среднем 129 783 рублей, или на 1,8% больше.
Цены на новостройки в городах РФ, по данным «Мира квартир»:
Как пояснил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко, в январе новостройки все еще показывают рост. Однако, в отличие от конца 2023-го, когда цены подогревались ажиотажным спросом, в некоторых городах сейчас уже началось снижение.
«Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале-марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке, – констатирует эксперт. – Если же посмотреть прирост цен за 12 месяцев, с января прошлого года по январь нынешнего, квадратный метр на первичном рынке вырос на 18,2%, средний лот – на 18,6%. Ну а если сравнивать январскую динамику с прошлогодней, то она гораздо выше, так как первый месяц 2023 года показывал практически нулевой прирост. Вывод – пока доступную ипотеку покупателям хоть на какие-то объекты удается получить, жизнь на рынке новостроек продолжается».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии