В 2018 году стоимость комнат в коммуналках страны уменьшилась на 3%, составив на начало года в среднем 800 тыс. рублей. Об этом сегодня рассказали федеральные СМИ. Самые дорогие комнаты находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Владивостоке, Сочи и Симферополе.
По данным экспертов, сегодня, чтобы приобрести одну комнату в Москве, придется потратить около 3 млн рублей. Сумма сопоставима с ценой на среднюю квартиру на вторичном рынке в 40 городах России.
Петербург находится на втором месте рейтинга. Здесь средняя стоимость комнаты в коммуналке варьируется от 1,3 до 1,8 млн рублей. Цена напрямую зависит от места расположения квартиры, от количества соседей, а также от степени удаленности от метро. Так, например, за комнату в 20 минутах ходьбы от метро «Площадь Ленина» просят даже меньше среднего — 1,250 млн рублей. Есть варианты еще дешевле — за комнату в 6-комнатной квартире просят всего чуть более 1 млн рублей. Правда, идти от метро «Ладожская» придется гораздо дольше - более 40 минут.
Высокая стоимость на комнаты во Владивостоке, Сочи и Симферополе — также в пределах 1,3-1,7 млн. Самые недорогие комнаты можно приобрести в Кургане, Кирове, Вологде, Брянске и Магнитогорске. На это придется потратить от 450 до 490 тысяч рублей.
Как считают эксперты, потребность в комнатах с каждым годом уменьшается из-за роста числа квартир-студий. Например, в Петербурге последние стоят от 2,2 млн рублей. Да, нужно будет доплатить некоторую сумму, но зато не придется делить санузел и кухню с другими соседями.
Программа «Расселение коммунальных квартир» действует в Петербурге с 2007 года, с тех пор жилищные условия улучшили 95 тыс. человек (расселено 42 тыс. квартир). В прошлом году врио губернатора Петербурга Александр Беглов предписал ускорить расселение коммунальных квартир, жители которых стоят на учете по улучшению жилищных условий более 15 лет. На эти цели город готов потратить 3,1 млрд.
По некоторым данным, сейчас в Петербурге насчитывается 71,8 тыс. коммунальных квартир, в которых проживают 233 тыс. семей. Из них 83,7 тыс. семей состоят на учете по улучшению жилищных условий.
Отметим, что самая большая коммуналка находится в Петербурге - дом на ул. Детской был построен в 1958 году. Общая площадь коммуналки составляет 1248 квадратных метров.
Комментарии