В России в части городов прекратилось подорожание квартир на первичном рынке жилья, сообщили аналитики «Мира квартир».
Средняя стоимость предложения упала в 13 крупных города страны. Санкт-Петербург вошел в их число с падением стоимости за апрель и первую половину мая на 3,8%.
Также в топ локаций со снижением стоимости вошли Сочи (-11,3%), Грозный (-11,2%), Мурманск (-10,7%), Севастополь (-4,4%), Сургут (-2,9%), Якутск (-2,7%), Москва (-2,3%), Краснодар (-2,2%) и Махачкала (-2,1%).
Отметим, что стоимость квартир в целом в России — 5,91 млн рублей в среднем, рост цены за полтора месяца составил 3,2%.
«Спрос на новостройки с марта существенно снизился, однако застройщики не спешат опускать цены и даже наращивают их, особенно в тех городах, где недвижимость еще не такая дорогая и потенциал роста цен существует. Девелоперы, с одной стороны, оправдывают это растущими затратами на строительство и необходимостью обходить западные санкции, что также увеличивает их расходы, а с другой — предвидят дефицит новостроек, который уже начинает ощущаться. Тем не менее, в городах с дорогим жильем и там, где его стоимость в последние годы взрывообразно росла, началось охлаждение. В частности, в Сочи, где по итогам первого квартала цены превысили московские, пузырь начал сдуваться, и город снова встал на второе место после столицы. Скорее всего, в ближайшее время тенденция на снижение цен будет распространяться и на другие города», — комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Комментарии