За последний квартал цены на элитное жилье в Петербурге снизились на 1%. Северная столица поднялась с 36 на 31 место в рейтинге 45 крупнейших городов мира с самой дорогой элитной недвижимостью.
«В Санкт-Петербурге индекс цен на элитную недвижимость показал слабо отрицательную динамику. Инвестиционный характер сделок, а именно приобретение квартиры с целью сохранения денежных средств, способствовал смещению спроса в сторону первичного рынка, где был зафиксирован существенный прирост цен (+9% за год и +3% за квартал). Вторичный рынок показал меньший спрос, а также сокращение ликвидного предложения в продаже. В условиях неопределенности и кризиса в экономике собственники не стремились к продаже своей недвижимости. В третьем квартале 2020 года дисконт на элитные квартиры вторичного рынка, особенно с длительным периодом экспозиции, составил в среднем 2-3% относительно прошлого периода», — комментирует Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
По данным аналитиков Knight Frank, из 45 мировых городов только в 17 наблюдается падение цен на элитное жилье. Наибольшее снижение стоимости наблюдается в Сингапуре – минус 6% за квартал.
В Москве цены на рынке элитных квартир выросли на 1,3%, столица России находится на 22 месте рейтинга, хотя еще квартал назад город входил в пятерку лидеров. В городах, входящих в топ-5, стоимость элитного жилья за квартал выросла от 7% до 13%. Первое место занимает Окленд в Новой Зеландии.
Следить за изменением цен на квартиры в новостройках Петербурга и области можно в телеграм-боте Novostroy.su.
Комментарии