Запрет строительства студий метражом до 28 кв. м побудил риелторов подсчитать, сколько сейчас подобного жилья продается на российской «первичке».
Москва и Ленобласть решили ограничить строительство студий метражом до 28 «квадратов». На этом фоне в агентстве недвижимости «Этажи» подсчитали, сколько уже таких квартир продается в новостройках российских мегаполисов.
«Первое место заняли Санкт-Петербург с Ленинградской областью, где среди однокомнатных квартир и студий доля микрожилья площадью до 28 кв. м составила 33%. На втором месте Пермь, где доля такого жилья оказалась на уровне 30,9%, на третьем Уфа – 29,6% и только на четвертом месте Москва и Московская область – 28%. Также в пятерку лидеров вошел Екатеринбург – 23,7%», – рассказали «Известия», ознакомившиеся с данными «Этажей».
Следом идут Новосибирск, Челябинск и Краснодар, где доля микроквартир варьируется в пределах 19,8-22,9%. Замыкают же десятку Ростов-на-Дону с 15,2%, а также Красноярск и Воронеж с 14,5% каждый. Ну а самой маленькой долей выставленного на продажу микрожилья среди мегаполисов может похвастаться Омск, где сей показатель не превысил 1%.
Добавим, что популярность микроквартир риелторы объясняют ростом цен на «квадраты» и стабильным снижением в течение последних нескольких лет средней площади приобретаемого в РФ жилья.
«Существенный вклад в это внесли и европланировки, где значительно меньше неэффективно использующихся квадратных метров, чем в планировках старого типа. Плюс высокую популярность приобрели кладовки для хранения сезонных вещей, где средняя цена квадратного метра значительно ниже, чем в квартирах, – отметил ведущий аналитик федеральной компании "Этажи" Александр Иванов, добавив, – при снижении доступности ипотечных кредитов интерес к такого рода формату жилья будет только расти как со стороны тех, кто не сможет себе позволить сразу приобрести более просторное жилье, так и среди тех, кто решит сдавать подобные квартиры в аренду».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии