Ценники на новостройки в городских «спальниках» уменьшились за год на 8,3%.
За год «первичка» в спальных районах Петербурга подешевела на 8,3%, или до 238,5 тысяч рублей за «квадрат». Годом ранее средний ценник составлял 260 тысяч.
Заметнее всего квадратный метр стал дешевле на первичном рынке Выборгского района (минус 21% за год) и на намывных территориях Васильевского острова (–19,3%).
Снижение цен на новостройки в петербургских «спальниках» NSP связывает с обостряющейся конкуренцией между обжитыми районами культурной столицы и пригородами: «Последнее время аналитики отмечали смещение платежеспособного спроса от обжитых районов – к проектам на окраинах и в пригородах, а также – к ЖК в приграничных районах Ленобласти. И эта конкуренция будет усиливаться».
Как уточнило издание, на спальные районы в регионе стабильно приходится треть предложения. В цифрах 115 ЖК занимают 29-процентную долю по числу новостроек и 30% по количеству квартир.
Комментарии