Теперь, если поправки в Жилищный кодекс России и закон о Фонде ЖКХ поддержат депутаты Госдумы, регионы смогут самостоятельно устанавливать дополнительные меры социальной поддержки переселенцам из ветхого и аварийного жилья. Субсидии предлагают давать тем, для кого данное жилье является единственным.
Дмитрий Медведев подчеркнул, что предлагаемая субсидия может покрывать часть расходов на льготную ипотеку. Однако регионы смогут переселенцам выделять и дополнительные социальные выплаты.
«Законопроект, на днях внесенный в Думу, предусматривает, что регионы сами формируют программы, определяют критерии и участвуют в финансировании. Будет как с коммуналками: или расселение за счет бюджета (редко), или субсидии, или льготы, или участие инвестора — в разном сочетании, - рассуждает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», - Главная новация касается ветхого жилья (70% износа и более). Если есть резон ремонтировать —в программу капремонта. Если «экономически невыгодно» — под снос.»
Поправки в закон о Фонде ЖКХ закрепляют принцип целевого использования земли под аварийными домами: теперь ее не смогут отдать под коммерческую застройку.
«Говорить о смене парадигмы пока нет оснований. Правительство и Минстрой сейчас немножко глубже «въехали» в проблему ветхого и аварийного жилья и осознали ее масштаб, - продолжает Синочкин, - Сейчас жилые дома становятся ветхими и аварийными быстрее, чем их успевают расселять. (Цифры успешного выполнения предыдущей программы не стоит принимать в расчет: регионы систематически скрывали истинный масштаб аварийности. Потому что каждый дом, признанный аварийным, порождает обязательства бюджета по расселению). И текущих денег точно не хватит.»
Комментарии