Аналитики фиксируют падение стоимости на аренду квартир в российских городах.
Как сообщили в «Мире квартир», самый востребованных формат съемного жилья — «однушки» — подешевел в 18 городах России из 70. В большинстве же наблюдается рост стоимости. Наиболее заметное падение стоимости произошло в Липецке (-6,8%), Москве (-5,8%), Грозном (-4,5%), Астрахани (-4,2%), Московской области (-4,1%). Отметим, что в среднем по стране однокомнатные лоты в аренду подорожали за апрель и май на 2,7%.
Двухкомнатные квартиры с конца марта, по данным экспертов, подорожали в 47 городах, а в 23 — подешевели. Заметнее всего аренда упала в цене в Нижнем Тагиле (-10,7%), Якутске (-9,8%), Череповце (-7,8%), Саранске (-6,6%), Липецке (-5,3%), Калуге (-4,9%), Ставрополе (-4,6%), Москве (-4,3%), Московской области (-4,1%) и Санкт-Петербурге (-3,9%). «Двушки» в среднем по стране подорожали на 1,9% за апрель и май.
Трехкомнатные квартиры упали в стоимости заметнее всего, уверены аналитики. Аренда стала дороже в 35 городах и дешевле — также в 35. Самыми «просевшими» в цене оказались Саранск (-14,9%), Калуга (-13,1%), Грозный (-12,8%), Владикавказ (-10,5%), Киров (-10,2%), Ижевск (-9,9%). В среднем за два последних месяца трехкомнатные лоты стали дешевле на 0,1%.
«Предложение квартир в аренду по всем городам выросло с конца марта на 18%, а в крупных городах еще больше: потеряв работу в связи с изменениями на рынке труда, из них уехали трудовые мигранты. К тому же многие собственники отказались от продажи квартир и решили их сдавать. Спрос же упал на 22%: у многих арендаторов снизился доход, они отказались от дальнейшего съема, переехав к родителям, или стали снимать в складчину. То, что жилье при этих условиях дешевеет, закономерно. Снижение ставок по всем трем типам квартир коснулось даже Москвы и Московской области, по двум типам (двухкомнатные и трехкомнатные квартиры) — Санкт-Петербурга», — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Комментарии