Банкиры констатируют пятипроцентное падение числа ипотечных займов: в первые девять месяцев 2019 года было выдано 893 тысячи ипотечных кредитов, в аналогичный период прошлого года их было на 5% больше.
«По предварительным данным, коммерческими банками за сентябрь 2019 года выдано 111 тысяч кредитов на сумму 248 миллиардов рублей. Это на 2,7 % в денежном выражении меньше, чем в сентябре прошлого года», - говорится в сообщении консалтинговой компании «Русипотека».
«Стоит отметить уже не раз обозначенный фактор – снижение покупательской способности, доходы у граждан не увеличиваются, поэтому и спрос на покупку квартир меньше, - комментирует статистику руководителя отдела продаж ООО «Первое Ипотечное Агентство» Маргарита Дратвиньски, - Показатель в 5% очень даже оптимистичный и большинство экспертов предсказывали падение спроса на 10-15% по сравнению с прошлым годом. Ставка на ипотечное кредитование стала активно снижаться только в последние месяцы достигая показателей предыдущего года. Безусловно, это будет стимулировать спрос, но достичь показателей 2018 года будет очень непросто. Давайте вспомним, что происходило год назад. Осенью 2018 года ставки на ипотечное кредитование били рекорды и достигали 9-10%. После нового года банки стали повышать ставки и средние показатели уже были 10,5 -12%. Спрос на ипотеку активно поддерживался благодаря первичному рынку. Новость перехода застройщиков на эксроу-счета и подорожание новостроек мотивировало людей купить именно сейчас. Наступил июль 2019 года и обещанного резкого повышения цен не произошло.».
Кстати, эксперты обнадёживают: рынок ипотеки может вернуться на прежние позиции. Свои выводы они основывают на статистике: в сентябре банки выдали на 5% больше ипотечных займов, чем в августе.
Комментарии