В ноябре спрос в некоторых ЖК Москвы и Петербурга упал на четверть, утверждают эксперты. Однако стоимость квартир от этого не снизилась, напротив, девелоперы прогнозируют, что за декабрь цены вырастут.
«В ноябре рынок стабилизировался после пиковых значений августа и сентября. За эти два месяца рост спроса превысил на 40% показатели второго квартала, а количество сделок выросло на 22-27%. Сейчас спрос вернулся на «допандемийные» значения. Мы не ожидаем резкого роста спроса до июня 2021 года. К окончанию действия программы госсубсидирования ипотеки клиентская активность безусловно повысится», — комментирует Константин Тюленев, директор по продажам «Инград».
Девелоперы заявляют, что цены в ноябре не стагнировали, несмотря на снижение спроса, в некоторых ЖК квартиры стали дороже на 1-7%. По их прогнозам, в декабре рост цен немного замедлится, однако традиционного предновогоднего дисконта на жилье не будет.
«Предполагаем, что стоимость новостроек будет увеличиваться планомерно и в конце года составит порядка 15-20%. В первую очередь, это коснется готовых объектов и ЖК с близкими сроками сдачи. Дисконтных предложений также ждать не стоит. Динамика цен будет пропорциональна спросу», — добавил Андрей Кириллов, директор по маркетингу и продажам корпорации «Мегалит».
«Высоких скидок ждать не стоит, так как все уже давно выполнили и перевыполнили планы продаж на 2020 год. Рассчитывать можно на 1-2% на неликвид или квартиры, которые сложно продать», — говорит Никита Пальянов, директор по маркетингу ГК «Абсолют Строй Сервис».
Следить за выходом на рынок новых жилых комплексов и узнавать о росте цен на квартиры можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии