В Москве осталось снести 109 домов первого периода индустриального градостроения. Об этом заявил руководитель Департамента градостроительной политике Москвы Сергей Лёвкин. Данный снос ведётся соответственно программе реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального градостроения.
Однако, не только столица выполняет планы по реновации жилых домов старой постройки. Генеральный директор компании «Воин-В» Олег Глущенко, рассказал, с какими трудностями пришлось столкнуться его компании при выполнении программы реновации в Санкт-Петербурге, а также на каком уровне находятся темпы реализации этой программы по сравнению с Москвой.
«Насколько я знаю, в Москве начали заниматься реновацией «хрущёвок» ещё в 90-е годы. А у нас программа начала работать только когда в 2005 году в градостроительном кодексе появилась статья 46.2, которая как раз описывает процедуру реновации «хрущёвок». В 2008 году провёлся первый конкурс, в котором участвовали только мы, больше никому это не было интересно, все компании посчитали, что это убыточный бизнес. После того, как мы выиграли конкурс, нам необходимо было за свой счёт сделать проект планировки квартала и утвердить его. На это ушло ещё 1,5 года, так как, к сожалению, градостроительная документация за два дня не делается. Затем, в декабре 2010 года мы прошли процедуру общественных слушаний проекта планировки и только в мае 2011 года правительство утвердило проект планировки. В конечном итоге, только в 2013 году правительство передало нам участки и мы приступили к реализации программы. То есть, по сути, мы занимаемся реновацией всего три года, а это этого тратили время на бумажную волокиту», - поделился Олег Иванович.
Сравнивая темпы реализации программы реновации в Петербурге и Москве, глава компании признал: «Конечно, в Москве программа реновации выполняется более ударными темпами. Кроме того, в столице принято переселять людей при реконструкции в совершенно другие кварталы, предоставлять жильё с такой же площадью, как у них было, а у нас законодательством предусмотрено, что люди должны жить только в своём квартале и мы должны предоставлять им жильё по социальным нормам — 17 кв. метров на человека. В таких условиях, нам реализовать программу гораздо сложнее».
Также генеральный директор компании «Воин-В» посетовал на зависть, которая мешает работе предприятия:
«Например, наша компания столкнулась с группой граждан, квартиры которых не попали в программу реновации. Люди просто не хотят, чтобы рядом что-то строилось. И вот, получается, мы тратим силы не столько на строительство, сколько на борьбу с этими «градозащитниками,» как они себя называют. Хотя на самом деле они не «градозащитники», а, скорее, «градонападающие». Именно по причине такого рода сложностей мы, на сегодняшний день, успели продвинуться ещё очень не намного», - заключил Олег Иванович.
Комментарии