У себя на стене во «ВКонтакте» россияне, продолжающие ждать свои квартиры годами, публикуют записи с хештегом #Путиннеответил. После хештега идут вопросы, на которые глава государства не ответил.
«Я даже не представляю какое огромное количество поступило по поводу обманутых дольщиков. Походу наши (не наши) власть и элита решили оставить этот вопрос в тени», — пишет один из дольщиков ГК «Город».
Другой дольщик, также пострадавший от этой компании, добавляет, что во время прямого эфира в углу экрана всплывало множество сообщений с текстом: «Мы обманутые дольщики....». «Менялись названия ЖК и города, но проблема — нет».
По словам дольщиков подмосковного долгостроя «Раменский», только от их ЖК было отправлено более 500 сообщений. По этому поводу одна из девушек заметила, что сообщений от «Раменского» было больше: она лично отправила 213 СМС, а еще звонила, писала в соцсетях и на сайте.
Проходившая вчера, 15-го июня, прямая линия продолжалась почти четыре часа. За это время президент ответил на 73 вопроса, среди которых возможность распространения программы «Дальневосточный гектар» на всю страну.
Комментарии 16
кто может порадовать хорошими новостями????? по жк рам
Дольщик (новичок)
Мы обмануты Щербаковым Н. М . Он строит и не выполняет свои обязательства. Мос обл. Раменский район Островцы ул. Новая. Это мошеничество в особо крупном размере. Стройка началась с 2009 г. И закончилась в 2012 году. Владимир Владимирович Путин. Вы помогаете народам Сирии и Донбасса. Помогите пожалуйста и нам. Мы ЗДЕСЬ 15 км от Мкад .по Новорязанскому шоссе. Островцы ул Новая. Примите пожалуйста меры прокурорского реагирования к Щербакову Николаю Михайловичу.
Интересно, а какого ответа т. н. "обманутые дольщики" ожидали от Путина? Что им не следовало кредитовать чужой мутный бизнес? - это и так должно было быть понятно изначально.
Само Государство способствует умножению числа "обманутых дольщиков", периодически создавая иллюзию защищенности, например, со страхованием ответственности застройщика в страховых компаниях, которые впоследствии обанкротились или продвигая масштабный проект «ипотека с господдержкой» во время кризиса, когда на рынке недвижимости действовали заградительные ставки на готовое жильё, а граждане, давно планировавшие улучшить жилищные условия, стремились сохранить свои сбережения. Теперь вот компенсационный фонд. Между тем схема долевого строительства такова, что застройщики без процентов пользуются деньгами дольщиков, извлекая при этом прибыль, а их предпринимательские риски несут покупатели жилья. При этом граждане, участники долевого строительства чаще всего вкладывают заёмные средства, то есть берут эти средства в банках под проценты. Но ведь это чудовищно несправедливо переложить таким образом все риски на непрофессиональных участников строительного рынка, ведь необходимо понимать, что граждане просто самостоятельно пытаются улучшить свои жилищные условия наиболее доступным способом, а не являются инвесторами в этой области.
Ещё в 2010 году Министерство регионального развития высказало идею: запретить долевое строительство России во избежание рисков для граждан, но видимо идея не нашла понимания у представителей власти, лоббирующих интересы банков и застройщиков.
Вы всё правильно говорите: т. н. дольщики (и пайщики) являются инвесторами в данную область, т. е. в строительный бизнес. А инвестиции, как известно, могут дать как прибыль (в данном случае в виде квартиры), так и убыток. И инвестор изначально принимает на себя риск. Если пайщик (дольщик) этого не понимает - это его личные трудности. Если он для такого инвестирования берёт кредит - такого "обманутого" пайщика (дольщика) даже не жаль, и президент в глупости таких инвесторов не виноват.
А сбережения и иным образом можно сохранить, недвижимость для этого не предназначена.
Похоже Михаил из числа собирающих бабло с дольщиков. От государства требуется немного - не давать воровать деньги граждан. А если воруют застройщики, то оперативно сажать.
Наверно Михаил насобирал-навыдовал разрешения, ....а Вихарев - глава г.о.лосино-Петровского- т.е. собственник бизнеса - может и отошел от бизнеса!!! но как действующий!!!! госслужащий ОБЯЗАН СДАТЬ этот ЖК Раменский!! если он совесть и мораль.....а посадки нужны! СТАЛИНА на них не хватает. КОГДА СЛЕДУЮЩИЙ МИТИНГ???? или съездим в ЛОСИНО-Петровск??????
Миша, доказать, что застройщик -аферист - не трудно. (было б желание) Строительный - мутный и тяжелый бизнес! хотя вывод средств - и сразу посадка. было б здорово. а такого- сплошь и рядом!!!!!!!!!!!!!!!НО 214 ФЗ - это уже ложится на плечи государства. и все вопросы к нему!...
т.е. федеральный закон 214 - что государство гарантирует сдачу дома для Вас не закон? понятно, что мутный бизнес ведет или вёл более половины стройкомпаний, а люди виноваты?????наивны? отдают кровно заработанные.
Именно так. И где Вы в 214-ФЗ нашли какие-то гарантии кроме страхового фонда и стандартных процедур прокурорского надзора и арбитражного разбирательства? Я вообще не понимаю людей, которые вместо того, чтобы просто купить нужную вещь, лезут в какие-то инвестпроекты. И они в этом виноваты.
На мой взгляд, единственная форма государственной гарантии защиты прав дольщиков (пайщиков) - это юридический запрет приобретения физлицами объектов долевого строительства и прочего недостроя. Профессиональные участники рынка откроют для этой цели юрлицо, а такие вот горе-инвесторы с улицы, превращающиеся потом в якобы обманутых дольщиков/пайщиков влезть в это дело не смогут.
Миша, я б привел Вам другой пример: с покупкой квартиры - это как пешеход, соблюдая правила- идет по переходу пешеходному-по зебре, но для страховки -смотрит по сторонам, чтоб дураки-нарушители, обязанные его пропустить по всем правилам ПДД, могут и не остановиться!! так и покупатели-дольщики- не нарушают закон, покупая товар-квартиру, получается должны осматриваться, чтоб другие его-ЗАКОН не нарушили! а по вашему получается, что потерпевший- он же и нарушитель!! какая то- иезуверчиская у вас позиция- либерала-или украинца! с ног - на голову! сытина-чубайса-ковтуна-запорожского вам в друзья желаю!
В результате операции покупки квартиры у покупателя появляется квартира и правоустанавливающие документы на неё. Происходит это сразу с учётом срока на госрегистрацию перехода права собственности. В результате заключения договора долевого участия квартира у покупателя и право собственности на неё не появляются, для этого нужно ещё, чтобы застройщик вложил его деньги в строительство и построил дом, подвёл коммуникации, сдал его и т. д. Ваш пример эту разницу не отражает, Вы её так и не поняли, а потому не годится. Не удивлён, что Вы стали т. н. "обманутым" дольщиком.
да пример- далекий.не спорю. по другому- раз вы защищаете застройщика, который нарушил ДДУ по срокам сдачи дома, то Вы такой же мутный. и обманщик..и мошенник - застройщик должен за это ответить по полной! в ДДУ - четко прописано :застройщик обязуется ввести в эксплуатацию не позднее 1 квартала 2016 года (мой корпус), ........ по предварительному договору- вообще срок сдачи -2014 год! не выполнение своих обязательств со стороны застройщика - а Вы вините дольщиков, поверившие в него!! НОРМАЛЬНО? вы получили откат? из выведенных средств? понятно, что цены были низкие по рынку-- и покупать было очень рискованно, особенно на последние!!! у меня -слава богу- это инвестиционная квартира, и сразу понятно-мутный застройщик- и было выведено налево наверняка огромная сумма, но много граждан пострадало. проект хороший- красивый ЖК, понятно - крайний получилась власть по фз-214, а застройщик с местными нормально нагрелся - в ообщем в выгоде все. должны остаться)))) и вы тоже похоже. Миша)))) думаю в конечном итоге все будет хорошо))) привет Миша))
А приведите, пожалуйста, пример, где бы я защищал застройщика. Что-то я такого за собой не припомню. Я писал о том, что у Путина нет никаких причин каким-то дополнительным образом защищать т. н. "обманутых" дольщиков: есть следственные органы, есть суды, есть случаи непреднамеренного банкротства (когда застройщик просто плохо просчитал свой бизнес). И что такие дольщики, увы, сами небольшого ума, ибо не видят разницы между куплей-продажей и инвестированием, и инфантильны, раз надеются в подобных случаях на застройщика и царя-батюшку. Верить нужно только в наличные и в то, что можно увидеть и пощупать собственными руками. Нужна квартира - значит нужно покупать квартиру, а не вкладываться в стройку. Вот и всё.
Михаил, дольщик- не инвестор- пайщик. У него таких прав нет, ему отчет о вложениях и изменениях его " инвестиций" застройщик не дает . Дольщик- это покупатель квартиры с отсрочкой на столько месяцев согласно вот такой проектной документации. Государство на гарантировало, что дольщик застрахован по 214-фз ! Только вот слукавило: страховка не в день непредоставления квартиры ( как должно быть логически), а почему-то в период конкурсного производства- последней стадии банкротства застройщика...Оттого так расцветает мошенничество в этом долевом строительстве...законами так предусмотрено, что при долге за непостроенную квартиру не возбудить дело о банкротстве... и нет прав у дольщика это банкротство завоевать в суде и подать на страховку. И государств у выгодна такая система экономически ! Супервыгодна ! : денежка дольщика вливается в экономику, там крутится... генерирует налоговые отчисления и взносы... Потому дольщики обращаются к Президенту, чтобы глава государства принял меры! Например, пусть на всех сайтах застройщиков БОЛЬШИМИ БУКВАМИ и в черной рамке, как на пачке сигарет будет написано ВЫ МОЖЕТЕ ПОТЕРЯТЬ СВОИ ДЕНЬГИ, НЕ ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРУ. к слову, на всех сайтах, где рекламируются инвестиции, покупка акций, пифов- есть надписи, что вложения не гарантируют... и прочее о рисках
цитата: "В результате заключения договора долевого участия квартира у покупателя и право собственности на неё не появляются, для этого нужно ещё, чтобы застройщик вложил его деньги в строительство и построил дом, подвёл коммуникации, сдал его и т. д. " ......правильно, а если застройщик, после подписания ДДУ кидает-выводит средства из стройки- или морозит стройку, КТО ОН ПОСЛЕ ЭТОГО??????? где деньги, ЗИН????? прокуратура должна работать по полной!!! вот и все!!! а по фз-214 власть завершить стройку. согласен?МИША.