Восстановить спрос во многом помогло увеличенное кредитование на «вторичке».
За январь-июнь этого года в городе на Неве оформлено ипотечных займов на покупку новостроек и вторичного жилья на общую сумму в 151,48 млрд рублей – подсчитали в Банке России. Это на 19% больше результатов первого полугодия 2022-го. Восстановление спроса на жилкредиты прослеживается и в плане количества выданных ипотек в штуках: с января по июнь этого года петербуржцы оформили 29 472 займов, или +11% к аналогичному периоду прошлого года.
В описанную динамику немалый вклад внес июнь с 5877 займами на 30,13 млрд рублей. Подобные результаты участники рынка назвали нестандартной ситуацией. «Обычно летом активность покупателей снижается. Повышенный спрос в июне текущего года был связан с желанием покупателей успеть приобрести квартиру до роста ставок по ипотеке (особенно это касается "вторички", на которую не распространяются льготные ипотечные программы – ред.)», – привели «Ведомости» комментарий эксперта «Циан.Аналитики» Елены Лапшиной по этому поводу.
Напомним, что ключевую ставку с 7,5 до 8,5% Центробанк повысил 21 июля. Прежний процент, под который регулятор выдает кредиты коммерческим банкам, держался с сентября 2022-го.
Комментарии