По данным специалистов в Москве за месяц число зарегистрированных ипотек выросло на 30%, в Петербурге на 5%, а в среднем по России более чем на 12%.
Конечно, по большей части такая общероссийская динамика вызвана высоким ростом выдачи ипотечных кредитов в Москве и Московской области. По утверждениям экспертов, рынок недвижимости в столице несоизмеримо больше, чем в Санкт-Петербурге и других регионах. Кроме того, в Москве традиционно много осуществляется межтерриториальных сделок – с региональными покупателями и заемщиками.
Несмотря на это, в других регионах также наблюдается рост ипотечных займов, хоть и не такой стремительный.
«Спрос на ипотеку с начала года высокий, количество документально оформленных заявок на кредиты в ипотечных центрах банка «Открытие» в Санкт-Петербурге в первые месяцы года выросло даже по сравнению со среднемесячными показателями четвертого квартала 2019 года, который традиционно был пиковым с точки зрения спроса ипотечных заемщиков. Столь высокая востребованность ипотеки объясняется, с одной стороны, очень хорошими условиями по процентным ставкам, с другой стороны, стабильностью на рынке недвижимости, особенно на первичном рынке», – комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Еще на прошлой неделе эксперты предсказывали нам рост ипотечных ставок и, как следствие, снижение спроса на займы. Но, по мнению, специалиста пока обстановка на рынке жилищного кредитования стабильна.
«Март также показывает хорошие объемы выдач, хотя и без ажиотажа. В условиях пандемии, обвала мировых фондовых рынков и падения рубля ипотечные ставки не смогут остаться в стороне. Оценить, насколько сильно они могут вырасти, сейчас сложно – многое будет зависеть от динамики ключевой ставки и от того, насколько долго сохранятся эпидемиологические ограничения», – добавила Татьяна Хоботова.
Комментарии