Впрочем, новости не совсем радостные, приличную долю сделок составляют перепродажи активов зарубежных компаний.
Объем инвестиционных сделок с недвижимостью в первом квартале 2023 года в России составил 144 млрд рублей, пишет NSP со ссылкой на консалтинговую компанию IBC Real Estate.
Это максимум за всю историю наблюдений с 2000 года, отмечают эксперты. Однако, радоваться особо не чему, примерно 23% от общего объема транзакций пришлось на сделки по продаже иностранцами российских активов. В 80% сообщают аналитики, это были вынужденные сделки, которые не планировались собственниками до резкого изменения геополитической ситуации.
«Мы будем наблюдать продолжение тенденции по выходу зарубежных игроков из локальных активов, – отметил руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян. – Однако к концу года данный тренд возьмет курс на спад, ввиду значительного роста курса валюты и ужесточения санкционных ограничений».
Как сообщают консультанты, сохраняется тренд и по продаже производств международных компаний. С января по конец марта объем таких сделок составил 38 млрд рублей. В 2022 году общий объем подобных транзакций составил 62 млрд руб.
Комментарии