Институт развития ДОМ.РФ предложил предоставлять имущественный налоговый вычет по НДФЛ на расходы по аренде жилья.
Как заявили в ДОМ.РФ, это может помочь вывести рынок аренды «из тени». Люди будут мотивированы заключать договор официально, чтобы вернуть часть суммы.
«Конечно, налоговые вычеты обычно стимулируют количество совершаемых сделок, а в случае аренды жилья могут снизить стоимость аренды в связи со снижением затрат на налоги. При этом, вряд ли это позволит легализовать уже заключенные договоры аренды, так как у арендодателя существуют опасения доначисления налогов за предыдущие периоды, которые не декларировались и суммы налога не уплачивались. Узнать о совершенных сделках аренды возможно с помощью агентов и организаций, осуществляющих подбор арендаторов для помещений, архива размещенных объявлений на определенных рекламных и всем известных сайтах», — комментирует Юрий Нетреба, руководитель практики судебной защиты Московской коллегии адвокатов «Арбaт».
Напомним, ранее Минэкономразвития негативно оценило законопроект о внедрении информационной системы для арендаторов и арендодателей. Законотворцы планировали обязать собственников, сдающих жилье и нежилые помещения в аренду, регистрировать в системе все договоры по аренде и платить таким образом налоги с прибыли. Целью системы было «обеление» рынка. Однако, по мнению Минэкономразвития, обязательная регистрация создаст дополнительную нагрузку на бизнес и граждан.
Комментарии