В ноябре в сегменте масс-маркет в Петербурге и пригородах наблюдается дальнейший рост цен – чуть больше 1% за полмесяца, сообщает компания «Петербургская Недвижимость».
«Таким образом, тренд на повышение стоимости квадратного метра сохраняется. В настоящее время мы не видим предпосылок для изменения ситуации», — отмечает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Как сообщает Росреестр, спрос на новостройки в минувшем месяце вырос в два раза по сравнению с сентябрем — 6,5 тыс. ДДУ против 3,9 тыс. ДДУ. Однако по итогам десяти месяцев продажи в петербургских новостройках упали на 40%, В текущем году с января по октябрь заключено 58,9 тыс. ДДУ, а в 2019-м было заключено 82,9 тыс. ДДУ.
Однако, аналитики оптимизма не теряют и полагают, что по итогам года даже с новыми ценами показатели продаж будут сопоставимы с прошлым годом, когда на рынке реализовывалось 4-4,5 млн кв. метров жилья.
«Итоги года благодаря льготной ипотеке, скорее всего, будут аналогичными 2019-му. Дальнейшее оживление рынка будет зависеть и от льготной ипотеки, и от объема нового предложения. Сейчас на рынке наблюдается серьезный дефицит наиболее ликвидных вариантов жилья. Поэтому мы ждем выхода новых проектов, освоения новых локаций, пополнения ассортимента квартир», — прокомментировала Ольга Трошева.
Комментарии