Депутаты Комитета строительству и земельным отношениям высказываются за освобождение такого сегмента рынка, как таунхасы, от новых поправок к 214 ФЗ. Застройщики, в свою очередь, активно поддерживают такое решение.
По словам коммерческого директора «ЛенСтройГрад» Леонида Голубева, новые поправки могут погубить небольших застройщиков, работа которых в основном сосредоточена на малоэтажном строительстве, и, если таунхаусы попадут под действия нововведений, то можно ожидать краха этого сегмента жилья.
Начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова также считает, что такие изменения перекрывают доступ для малого и среднего бизнеса. Закон может масштабно воздействовать на проблемы, но одновременно ликвидировать целые отрасли.
Новые моменты, регулирующие отношения строительного рынка, заставят девелоперов прибегать к кредитным средствам, что существенно скажется на цене жилья. Поэтому такой формат недвижимости потеряет свою актуальность, ввиду высокой стоимости. По мнению Валерии Соколенко, генерального директора компании «Лэндкей», застройщикам придется либо подстраиваться под нововведения, либо строить исключительно на собственные деньги.
Комментарии