Горожане покупают жилье площадью еще меньше, чем рассчитывают девелоперы.
За год средний чек покупки на первичном рынке в Петербурге вырос на 16%, до 8,5 млн рублей, пишет NSP со ссылкой на Nikoliers. При этом заметно тают предлагаемые девелоперами метры.
Так средняя площадь квартир, поступивших в продажу в городских новостройках в 2022 году, составила 51,1 кв. метров. Еще в 2020 году этот показатель был на уровне 57,7 кв. метров.
Квартиры в комфорт-классе за три года ужались на 13% или 6,8 кв. метров. Сейчас в среднем площадь лотов в сегменте составляет 44,5 кв. метра. В бизнес-классе сокращение составило 17,6% или на 13,1 кв. м до 61,1 «квадрата». Сильнее всего сократилась средняя площадь в премиум-классе: со 115,8 до 89,1 кв. метров или на 23% за три года.
Однако покупают горожане квартиры еще меньше, чем предлагают девелоперы. Средняя площадь реализованных лотов, по данным аналитиков сократилась до 40,2 кв. метров. В комфорт-классе покупают в основном квартиры площадью 38,2 кв. м за 7,3 млн рублей. В бизнес-классе — 49,8 кв. м за 14,2 млн рублей. В премиальных проектах средняя площадь покупки составила 71,3 кв. м, бюджет — 29,9 млн рублей.
Комментарии