Объем нераспроданных новостроек ставит рекорд.
В среднем по России доля нераспроданных площадей в строящихся домах достигла 43%, пишут «Известия» со ссылкой на компанию «Этажи».
Это рекордный показатель за последние годы. В марте 2022-го доля нераспроданных площадей была равна 37%, а в начале весны 2021 и 2020 годов — 30 и 34% соответственно.
Хуже всего обстоят дела с продажей новостроек в Магаданской области, там не реализовано 87%, на втором месте Севастополь — 72%, на третьем Новгородская область — 65%, на четвертом Орловская область — 61%, на пятом Республика Татарстан — 60%.
Из топ-10 регионов с самым большим объемом строительства по доле непроданных квартир в строящихся домах лидируют: Ростовская область — 50%, Москва, Тюменская, Свердловская области — по 45%, Московская область — 44%. В Петербурге доля нераспроданных площадей составляет 42%, рассказали эксперты.
Как отметил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев, новостройкам стало сложнее конкурировать с готовым жильем, так как объем нового жилья на финальной стадии строительства (один из самых востребованных сейчас сегментов) минимальный. Квартиры, как поясняет эксперт, раскупили еще в период ажиотажного спроса 2020-2021 годах на этапе котлована.
По мнению аналитика, необходимо дополнительно поддержать рынок и девелоперов в регионах с высокой долей непроданных площадей, чтобы не допустить просадки в наращивании объема предложения в долгосрочной перспективе.
Комментарии 9
Что же случилось?
бесплатно раздавать не пробовали, тем более к/у счас такие что непонятно твоя это квартира или ты ее арендуешь
Если нет спроса на квартиры то для чего их строят? Сейчас спрос на импортозамещение. Нужны заводы, производства.
Значит пора сворачивать не стройки (к этому они ведут размышления читателя?), а халявную ипотеку, снижать цены, пусть даже не втрое, а хотя бы вдвое, и снова довольствоваться прибылью в 300%, как раньше, всё равно уже правнукам до десятого колена заработали на безумную роскошь. Ведь халяву делали якобы для повышения темпов стройки. А спекули пусть живут или сдают, что накупили.
Не считай кто и сколько заработал, свои деньги считай и зарабатывай, и лучше дело говори, как выйти из этого положения что-бы народу было легче покупать жильё.
А их деньги из воздуха взялись? Кто им оплачивал всё это безумное роскошество?
А теперь прикинь, что должен чувствовать работающий в белую потенциальный покупатель.
Какой ещё выход, кроме того, чтобы всем миром перестать кормить этих трёх толстяков?
Смешно, кто кого заставляет кормить? А работающему в белую плевать кто и сколько зарабатывает, ему важнее прокормить семью и отложить немного чтобы улучшить жилищные условия, и поверь если появиться малейшая возможность он будет это делать как угодно, хоть в ипотеку, хоть в кредит.
Не надо Ваньку валять, всё прекрасно понимаешь, как и все остальные
Какой уж тут Ванька, тут и без него всем и всё ясно, хотя тут не уверен что всем понятно.