За первый квартал 2020 года прирост цен в сегменте «масс-маркет» в городе и ближайшей Ленинградской области составил 3%, сообщают аналитики компании «Петербургская Недвижимость». Сейчас квадратный метр в новостройках Петербурга стоит в среднем 118 тысяч рублей, а в пригородах — 79 тысяч рублей.
«Можно предположить, что в данный период цены как минимум зафиксируются на достигнутом уровне. Ослабление рубля стимулировало спрос на рынке жилья и подогрело интерес инвесторов к покупке квартир как к надежному способу сохранения денег. За январь-март 2020 года объем продаж на первичном рынке составил 1 млн кв. метров. Это аналогично показателю первого квартала 2019 года, когда спрос был на высоком уровне из-за грядущего перехода на эскроу-счета», — комментирует Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Отметим, что в столице наблюдается обратная тенденция, начиная с прошлой осени цены на новостройки росли, за полгода прирост в цене составил практически 7%. В минувшем марте стоимость жилья стала сокращаться: на экономкласс практически на 2%, на комфорт-класс — 0,7%.
Однако аналитики «Петербургской Недвижимости» добавляют, что рынки новостроек в Москве и в Петербурге сейчас довольно разные. В столице средние цены уже достаточно давно «взвинчены», жилье в Петербурге более доступно. «Прогноз цены будет зависеть от спроса, на который повлияет уровень безработицы, ставки по ипотеке, а также меры поддержки, которые население получит от государства».
Комментарии