Спрос на вторичном рынке Петербурга за октябрь 2021 года снизился на 11,5% относительно того же периода 2020-го.
«Естественно, в этом году из-за изменения условий кредитования спрос более сдержанный, если говорить о Санкт-Петербурге, то минус 11,5%. Впрочем, динамика по спросу схожа с общероссийской — за аналогичный период покупательская активность на вторичке опустилась на 11%», — комментирует Александр Иванов, ведущий аналитик федеральной компании «Этажи».
При этом, по данным эксперта, рост цен не остановился. В Петербурге средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья за октябрь выросла на 1,5%. Это, по оценке эксперта, довольно интенсивная динамика. В дальнейшем, из-за продолжающегося спада спроса, по словам Иванова, собственникам придется возвращаться к скидкам. Размер дисконта к концу года может составить 3,5%.
Напомним, что по данным «Петербургской Недвижимости», стоимость «квадрата» в домах старше 10 лет в сентябре оценивалась в 145,6 тыс. рублей, а в «новой вторичке» — 187 тыс. рублей.
Комментарии 6
Юлия только 2 года как институт закончила, что она понимает в рыночных тенденциях, да еще и без экономического образования? Под копирку от застройщиков пишет. Чем больше панических статей "все пропало, бегите, берите быстрее". Тем лучше. У застройщиков проценты капают, а нас - купоны растут по облигациям. Я подожду.
Опять-таки Юлия Божко…то рост то скидки откуда информация из пальца видимо… такие экспертов за уши и на улицу
Вам сухие цифры и аналитику подавай? Может тогда и приплачивать начнете автору? Не думали что сми зачастую гоняются за читателями и пишут то что они хотят услышать, а не сухой анализ?
Вы информацию о состоянии рынка недвижимости черпаете из сми и от блогеров? Тогда еганутый здесь только вы и вам подобные.
В волшебной стране Оз деньги не имеют никай ценности, имеют ценность мозги, которых Страшила видимо лишился.
3.5% – слишком мало (для суммы 6 млн. – 210 тыс.) Уже такие скидки появляются не дожидаясь конца года. И это при «толпах народа» при оформлении ипотек. Так что интересное еще впереди.
Вся жизнь впереди