К таким выводам пришли эксперты компании «Метриум». Эта сумма составляет менее 10% от международных резервов РФ.
По данным Росстата, в прошлом году было введено 80,3 млн квадратных метров жилой недвижимости. Если инвестировать в строительство сейчас, то за ближайшие два года страна может снова выйти на этот уровень ввода.
Однако, отмечают эксперты, объем инвестиций можно сократить, если поддерживать только крупных застройщиков. Именно они, по информации Росстата, ввели больше половины новых площадей в стране. При таком раскладе вливание средств в строительство может быть сокращено вдвое.
«Для крупных девелоперов о выживании речь не идет. Если системных проблем в бизнесе нет, то им ничего не угрожает. На нашей практике было несколько кризисов, каждый из них становился проверкой и все проверки мы прошли. Поэтому к прогнозам относимся спокойно, продолжаем делать свое дело, не отказываемся от планов и обязательств», — рассказал Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК»
По мнению опрошенных застройщиков, главным последствием кризиса, сказывающимся на строительстве, становится падение спроса. По сравнению с мартом в апреле число продаж у девелоперов сократилось до 65%.
Напомним, для активизации спроса среди населения была запущена программа льготной ипотеки под 6,5%. На реализацию выделено 50 млрд рублей. Однако, многие специалисты считают ее недостаточно эффективной.
По мнению экспертов «Метриум», снижение ставок будет способствовать только временному и ограниченному приросту спроса, так как для большинства заемщиков представляет проблему не только стоимость кредитования, но и экономические условия.
«По данным Счетной палаты РФ, в 2020 году ВВП России сократится на 5%. Ожидается повышение безработицы и сокращение доходов населения. В таких условиях даже дешевая ипотека не будет привлекательной», — резюмируют специалисты.
Комментарии