Санкт-Петербург и Москва вошли в топ-10 мирового индекса цен на высокобюджетную недвижимость. Еще годом ранее столица находилась на 11 строчке с приростом в цене в 4,2% в год, сейчас — на восьмом месте, а цены увеличились на 12,4%. Город на Неве год назад был только на 43 строчке, с отрицательной динамикой цен — минус 3%, по обновленным данным Петербург резко взлетел на шестое место с приростом в цене в 13,4% в год, сообщают аналитики Knight Frank.
«На московском рынке высокобюджетной недвижимости средневзвешенная цена предложения растет на протяжении последних трех лет. На фоне активного спроса в начале 2021-го и сокращения количества ликвидного предложения, рост цен оказался более существенным — за первый квартал прибавка составила 7,3%. На это повлияли также и прямое повышение цен в строящихся новостройках и выход новых проектов по более высокому прайсу», — комментирует Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia.
В Петербурге, как отмечает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, рост цен на высокобюджетную недвижимость связан с еще более выраженным дефицитом предложения при возросшем спросе. Однако, в 2021-м аналитики ожидают выход в продажу нескольких знаковых проектов и обновления рынка.
Что касается других стран, то, как сообщают аналитики, в 46 анализируемых городах за год цены выросли в среднем на 4,6% — это рекорд с конца 2017-го. Возглавили рейтинг китайские Шэньчжэнь, где прирост цен составил 18,9% за год, Шанхай — 16,3%, Гуанчжоу — 16,2%. В пятерке лидеров также Ванкувер — 15,2%, и Сеул — 14,8%.
Комментарии 1
В стране со смертельно ра
неной экономикой, телефонным правом, несменяемостью власти, демографическим кризисом, ужасающей коррупцией, постоянно растущей бедностью, вымиранием части регионов, РАСТУТ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЁ!