В деньгах разница превышает 83 тысячи за «квадрат».
Средняя цена квартир в столичных новостройках массового сегмента в 1,5 раза выше, чем на первичном рынке Петербурга. Речь о 299,3 и 215,8 тыс. рублей за квадратный метр, или о 13,9 и 9,1 млн руб. за всю квартиру. Такими данными поделился «НДВ Супермаркет Недвижимости», уточнив, что по столице ценники брались в границах старой Москвы.
Аналитики также рассказали, что разница между минимальными ценами на жилье в столицах составляет 27,5%, или 3,7 млн в Москве (в районе Косино-Ухтомский) против 2,8 млн рублей в Пушкинском районе культурной столицы. Площади этих квартир – 19,7 и 19,5 кв. м соответственно, обе без отделки. Только столичный вариант находится в уже сданном доме, а в городе на Неве ввода в эксплуатацию ждать в 2026-м.
В целом на первичном рынке Санкт-Петербурга на долю масс-маркета приходится 59% предложения, или 20,3 тыс. лотов на 859,2 тыс. «квадратов» в 90 проектах. На московском же рынке жилья массового сегмента реализуется больший объем: 23,1 тыс. квартир на 1,1 млн кв. м в 106 проектах, а на долю этого сегмента приходится 45% предложения квартир.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии