По мнению Ильи Андреева, вице-президента компании «NAI Becar», новые нормативы, скорее всего, не смогут улучшить обстановку в городе: «Хотелось бы увидеть максимальное соответствие введённых норм, во-первых, реальным потребностям горожан, а во-вторых, возможностям девелоперов и застройщиков. На текущий момент такого соответствия мы не наблюдаем.
При разработке градостроительных планов необходимо учитывать не текущую ситуацию, а прогнозируемые изменения демографических, социальных и экономических показателей в разных районах города, в перспективе, минимум, пяти лет: именно столько необходимо для реализации и выхода новых объектов на рынок. Сейчас в Петербурге отсутствует четко сформированный план развития города, поэтому изменения нормативов носят скорее компромиссный характер, нежели вносят четкое понимание в структуру будущей застройки. Важно, чтобы разработанные градостроительные нормативы появились в результате огромной научной работы по стратегическому планированию развития городской среды в целом».
Комментарии