Специалисты в сфере коммерции и девелоперы уверенны: субсидирование ипотеки колоссально повлияло на реализацию недвижимости в 2015 году. Отказаться от помощи государства рынок пока не может.
Ипотечная доля продаж на рынке новостроек сегодня преобладает. Вторичный рынок уменьшил обороты, и отсутствие субсидированной ипотеки в этом сегменте — очевидная, по мнению игроков рынка, причина спада. Кроме того, зарубежные инвестиции для кредитных организаций всё ещё недоступны. Ирина Простакова, начальник Управления ипотечного кредитования Московского кредитного банка, называет существование рынка в таких условиях фактически невозможным без помощи государства в поддержании уровня процентной ставки.
Коммерческий директор компании «Glorax Development» Руслан Сырцов также считает, что программа господдержки по-настоящему оживила рынок: «Безусловно, вводимые против нас санкции оказали своё негативное влияние, но мы ощутили его гораздо меньше, чем прогнозировали на 2015 год. Сейчас всё зависит от цен на нефть и от системы государственной помощи. Если в этом ключе произойдут изменения, рынок ожидают серьёзные негативные последствия».
Комментарии