Министерство строительства подготовило поправки к 214 ФЗ, согласно которым дольщики будут обязаны за свой счет страховать купленное жилье от рисков недостроя. Эксперты полагают, что данная идея не представляется оптимальной.
«Для дольщика это означает дополнительные расходы, которые сейчас включены в цену квартиры. Учитывая снижение продаж, расходы на страхование по факту несут застройщики, уменьшая свою собственную маржу... При этом необходимо подчеркнуть, что никаких выгод ни для дольщика, ни для застройщика данное изменение не дает, но может потенциально усложнить процесс приобретения квартиры дольщиком из-за перекладывания на него обязанностей», — отмечает вице-президент по правовым вопросам АО «ЮИТ Марс» Федор Цуринов.
Добавим, застройщики считают, что предлагаемые изменения несвоевременны и необоснованны, а главное, они не решают существующих на рынке проблем.
Комментарии