В расчет предполагается взять доходы населения, изменение себестоимости строительства жилья, инфляцию и предел рентабельности девелоперского бизнеса.
Минстрой собирается внимательно изучить ценообразование квадратного метра жилья в стране. Об этом заявил замглавы ведомства Никита Стасишин в ходе XVII Московского форума лидеров рынка недвижимости.
«Черное пятно, с которым надо системно разобраться, посмотрев все составляющие его образования, – это цена квадратного метра. Мы ни разу не поднимали, как министерство строительства, вопрос по доступности жилья. Пришло время внимательно посмотреть на все составляющие цены квадратного метра», – процитировал ТАСС замминистра.
Для сохранения доступности жилья Стасишин предложил учесть доходы населения, изменение себестоимости строительства жилья в границах последних трех лет, инфляцию и предел рентабельности девелоперского бизнеса. К этой работе ведомство собирается привлечь ЦБ, Минфин, Минпромторг, банки, ФАС и региональные власти.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 17
к сожалению, многие уже банкроты, останутся на улице, первые взносы никто не вернет, квартиры уйдут за 50% от цены покупки и еще будет огромный долг банку.
Я бы пошел другим путем. Раз дебилы покупать по таким ценам кончаются, я бы поднял ценник еще в 10 раз. Найти одного полного дебила проще чем 10 обычных.
Конечно ,Минстрой только узнал, смешно. Проверит, только цены от этого не упадут, а будут всё также корабкаться выше.
Чем выше взлетели, тем больше падать, чем больше тянут, тем быстрее это будет происходить. Все цены рисованные, как и все отчеты и курс, все в ручном режиме уже регулируется, ставят заплатки где протекает, но починить уже не возможно
Прочитал комментарий и мне он понравился. Прям скопировал его, исправил орфографию-
Вадим
#
1 ноября 2023 в 16:52
2
Из статей ясно прослеживается-Э. Набиулина старается удержать цены на недвижимость, но застройщики плевали на неё и делают что хотят. Риэлторы вбрасывают информацию что продажи прут семимильными шагами. Из независимых статей видно что продажи просели.
Вывод-прошло время покупки квартир. Цены в космосе. Покупать вообще не время и надо ждать, вынуждая застройщиков снижать цены. Только так можно чего-то добиться. Спрос рождает предложения.
В 2019 году стоимость квадрата стоила 30 000 рублей. Сейчас 150 000 руб.
Вопрос - сколько квартир вы переплачиваете?
Пишут-квадрат подорожал на 57 000 рублей за 2 месяца. Откуда такие цены?
В среднем покупают квартиру 54 квадрата+57 000 рублей накрутка за два месяца. Переплата 3 080 000 рублей. Да за эти деньги квартиру можно было купить в 2019.
Для чего вы так раскачали цены? Тут уже нет абсолютно никакого смысла от льготной ипотеки.
Свой комментарий всегда должен нравится. Вадим ,гость, прохожий: ники разные а комментатор один.
Топорный коммент, цифры не бьются, подсчеты преувеличены, о эскроу ни слова, хотя этот фактор сильно повлиял на цену. Причем не только из за финансирования банками строек, но еще и из-за 100% гарантиии не остаться обманутым дольщиком.
Чего голову ломать то? Застройщики, указывают в проектных декларациях себестоимость. Остальное, их норма прибыли в их понимании. 200%
А ты старшим в попу не заглядывай пожалуйста
Сходи к проктологу у тебя явно проблемы
Прибыль минимум 300%. Была до 2020.
Все верно сейчас 500% у них прибыль, строят из самых дешевых материалов, жить в таком опасно
Не живи
Бери больше уже 900% , только желчью не захлебнись от зависти пожалей себя, и жить а таком хламе вам не светит так что не волнуетесь.
Ооо псина,брысь в будку и не тявкай
Тявкаешь здесь только ты халявщик обрыганый, слюнтяй прсящий.
Свою прибыль считать надо.