После обращения градозащитников и определения Верховного суда федеральный Минстрой написал в Смольный: ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) Петербурга не соответствуют Градостроительному кодексу страны.
«Не установлен обязательный предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства — максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка», — говорится в документе от Минстроя от 20-го октября этого года.
В тот же день комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга уведомил градозащитников: комиссия рассмотрит изменения в ПЗЗ, оформив решения в протоколы заседания, которые опубликуют на сайте КГА.
Днем ранее после рассмотрения обращения градозащитников из Группы ЭРА и РОО «Oхтинская Дуга» Верховный суд РФ опубликовал определение о признании отдельных положений Правил землепользования и застройки и городского закона № 820-7 «О зонах охраны» незаконными и недействующими. Согласно этим положениям, застройщики могли не соблюдать высотный регламент, называя башни, парапеты, фронтоны, аттики и т.п. архитектурные объекты «высотными акцентами».
Комментарии