Из-за нововведений «коммуналка» может подорожать, а должники никуда не денутся.
Минстрой по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина разрабатывает новую систему оплаты «коммуналки», предполагающую введение специальных банковских счетов для аккумулирования на них платы за ЖКУ. Об этом узнали «Известия», в распоряжении которых оказалось письмо ведомства высшим исполнительным органам власти.
Сейчас уплаченные за «коммуналку» средства попадают на счета управляющих компаний, т. е. «в общий котел» и становятся собственностью УК. Жильцы дома могут контролировать использование денег лишь раз год, при утверждении отчета о расходах и плана будущих трат. Это значит, что в случаях с недобросовестными управляющими компаниями нет уверенности в целевых тратах и УК могут не всегда вовремя и/или в полном объеме рассчитаться с поставщиками коммунальных услуг. Бывает, что предназначенные, к примеру, на текущий ремонт или обслуживание лифтов деньги УК переводит ресурсоснабжающим организациям (РСО) за должников, что негативно отражается на состоянии домов. Если РСО недополучают деньги, им остается воздействовать на управляющие компании только через суды. Взыскания долгов через последние нередко приводит к банкротству задолжавших УК.
Изменения порядка сбора денег через введение специально созданных для каждого дома счетов повысит контроль за средствами и даст уверенность жильцам, что деньги используются по назначению, – убеждены реформаторы. Информацию о состоянии спецсчетов планируется отображать в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Эксперты неоднозначно оценивают будущие новшества, замечая, что спецсчета не решат проблему злостных неплательщиков ЖКУ. К минусам реформы специалисты относят и появление у УК дополнительных затрат на оформление документов для списания денег со спецсчета и необходимость выполнения различных требований банков. «Из-за этого могут вырасти расходы собственников жилья: УК будут перекладывать свои расходы в стоимость услуг», – обращает внимание член Общественного совета при Минстрое Александр Евсеев.
Решить проблему можно через исключение управляющих компаний из схемы работы с деньгами поставщиков ресурсов. Так, по мнению гендиректора холдинга в сфере ЖКХ ПАО «ГИТ» Валерия Ковалева, управляющие компании перестанут тратить свои силы и средства на то, за что не получают ни рубля и смогут заниматься только своей работой. РСО же будут сами собирать средства за свои услуги.
Комментарии 2
Почему так много глупости, когда решение вопроса значительно проще
Ну что с них взять, в сравнении с диванными экспертами, это совсем другой уровень, профи...)))