Накануне — в заключительный день международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2019 — выяснилось, что в последние полгода сотрудники конфликтной комиссии, созданной при Министерстве строительства России, сидят без работы: девелоперы ни разу не пожаловались.
«Конфликтная комиссия есть, но у нас нет сейчас ни одной заявки в эту комиссию. Как по мне, это плохо», - пояснил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
Причины для жалоб, по мнению чиновников, есть: сейчас в стадии строительства находятся 118 млн квадратных метров жилой площади — и из них только 30% строят на условиях проектного финансирования.
«Сейчас у нас идет одна из самых серьезных реформ в стране и жилищном строительстве. Существующая до 1 октября возможность достройки объектов по старым правилам нивелировала существенный объем проблематики, но «шлагбаум» все же будет опущен», - напомнил замминистра строительства.
Накануне, на пресс-конференции о достижениях в области проектного кредитования, Сбербанк заявил, что застройщики обращаются за проектным финансированием в меньшем объёме, чем ожидалось. Кредитное учреждение даже было вынуждено снизить с 1,59 трлн рублей до 1 трлн рублей прогноз на этот год по потребности в деньгах. Банк — по данным на 26 сентября — уже одобрил 469 заявок на проектное финансирование — общая сумма, которую банк готов передать застройщикам, достигла 490 млрд рублей. Однако не все застройщики согласились на банковский кредит: заявлено, что до стадии договора дошли соглашения на 279 млрд рублей.
Чтобы застройщики жаловались активнее на международном инвестиционном форуме по недвижимости PROESTATE-2019 было заявлено о планах на создание еще одной рабочей группы.
«Предлагаю создать рабочую группу для системного разбора вопросов, возникающих при переходе на эскроу-счета и работе с Единой информационной системой жилищного строительства. Присоединиться к рабочей группе могут все заинтересованные стороны, но там нельзя будет один раз прийти и озвучить проблему — потребуется минимум полгода совместной работы в этом направлении», - уточнил председатель Комиссии РСПП по строительству и жилищной политике Леонид Казинец.
Комментарии