На слушаниях в Госдуме по законопроекту о реновации жилого фонда в России замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что прежде всего регионам следует заняться реконструкцией пятиэтажек, а не увеличением количества квадратных метров. В Петербурге в свою очередь предложили свой вариант реновации.
Как отметил Стасишин, не все регионы должны наращивать объём «квадратов» по реновации. Достаточно будет лишь провести реконструкцию уже имеющихся. При этом в программу должны быть вовлечены и не только жилые дома, но и помещения, находящиеся рядом с ними.
«Особенно это касается кирпичных пятиэтажных домов, там есть возможность реконструировать их так, чтобы получились дополнительные общественные пространства, и увеличить количество метров в квартирах», – подчеркнул чиновник.
Он отметил, что следуя этим условиям, власти регионов смогут сделать города более комфортными для проживания. При этом, по словам Стасишина, начинать стоит именно со столиц субъектов, так как в своё время они «развивались хаотично».
К слову, субъекты уже начали вносить свои предложения. В Санкт-Петербурге депутаты Законодательного Собрания представили сегодня собственный законопроект о реновации в регионах, который расходится с предложенным ранее депутатом Галиной Хованской и лидером справедливоросов Сергеем Мироновым.
Документ Миронова и Хованской во многом копирует рецепт московской реновации. Отличие лишь в том, что помимо сноса старого фонда и строительства новых зданий, предлагается реконструкция жилых домов, не подлежащего капитальному ремонту.
Петербургские депутаты уверены, московский метод не подходит для регионов, у которых нет бюджетных возможностей столицы. Поэтому они предлагают классифицировать проекты реновации по двум типам: бюджетные и инвестиционные. Последние подразумевают проведение работ на основе государственно-частного партнерства – то есть за счёт инвесторов.
Также документ запрещает давать переселенцам по программе реновации квартиры в домах за пределами квартала. В Москве такое происходит нередко. Кроме того, под реконструкцию или снос, согласно документу, смогут попасть не только отдельные здания, но и целые кварталы и даже микрорайоны. Инициаторами включения дома в программу могут выступить как жители, так и инвестор. Для этого требуется согласие 70% жильцов.
Никита Стасишин в ходе заседания в Госдуме отметил, что Минсрой не станет ограничивать регионы в выборе тех или иных способов реновации. Однако власти намерены четко прописать рамки полномочий субъектов.
Комментарии 1
Если они вместо пятиэтажек будут строить качественное, а не второсортное жилье и при это взаимообмен будет честным, то я не против таких реформ.