С помощью специального моратория ведомство надеется стабилизировать отрасль.
Минстрой России выступил с инициативой о введении моратория на банкротство строительных компаний до конца 2025 года. Данная мера направлена на стабилизацию отрасли и разработана по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина. Об этом рассказали «Известия», ознакомившиеся с документом, который уже подписал замминистра Юрий Муценек.
В рамках моратория судам будет запрещено возбуждать дела о банкротстве некоторых категорий юридических лиц. Если кредитор подаст заявление о несостоятельности, Арбитражному суду придется вернуть его без рассмотрения. Такие меры уже применялись в 2020 году в период пандемии и в 2022 году из-за санкционного давления на РФ.
Опрошенные журналистами эксперты предупредили, что девелоперы находятся в зоне риска из-за высокой долговой нагрузки и массового перехода на кредиты с плавающей ставкой. Также специалисты ожидают сокращение сделок на рынке недвижимости в 2025 году на 30%, что может привести к росту числа банкротств в отрасли.
«Однако до конца непонятно, как будет решаться эта проблема. Если банкротство все-таки будет запрещено, но девелопер при этом будет не в состоянии обслуживать свои долги и вести стройку, то для дольщиков, по сути, это будет означать только то, что их проблемы с неполучением ключей откладываются как минимум на год», – с негодованием отметил гендиректор и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин, призвав, подумать, как все-таки помочь девелоперам завершить уже начатые проекты.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии