В этом году застройщиков заставят более подробно отчитываться о привлечении средств на строительство, а для дольщиков ввели дополнительные условия о зачислении в реестр пострадавших граждан.
Инициативу Минстроя уже одобрил Минюст России: определена новая форма проектной декларации, критерии включения в список обманутых дольщиков и необходимые составляющие при публикации информации о проекте.
Согласно новым изменениям, проектная декларация будет не только включать в себя информацию о застройщике и проекте, но и определять на каких этапах строительства девелопер может в полной мере использовать средства дольщиков.
Обманутые граждане могут вступить в реестр только при условии заключения договора ДУ по 214-ФЗ и оплате полной стоимости квартиры. К тому же если гражданин приобрел несколько квартир в разных проблемных объектах может встать на учет в реестр только по одному из них. Фактически реестр может сократится за счет нововведений, а не общего количества пострадавших граждан.
Также изменился порядок признания объекта проблемным. Теперь жилой комплекс внесут в «черный» список, если срок сдачи задерживается более чем на 9 месяцев, и в отчетности застройщика отсутствует прирост вложений за последние полгода. К тому же если у девелопера не указан правопреемник, который может завершить строительство органы власти могут вынести решение о его проблемности.
Комментарии 1
Непонятно к чему эти изменения, как будто из пустого в порожнее переливают и создают видимость работы. Только усложняют ведь.