Минфин России подготовил предложения по дальнейшей реализации госпрограммы поддержки ипотечных заёмщиков, попавших в трудную финансовую ситуацию. Об этом журналистам в ходе Петербургского юридического форума сообщил замглавы министерства Алексей Моисеев.
По словам чиновника, в работе по развитию программы участвуют также Минстрой и Минэкономразвития. Предложения трёх министерств будут направлены в правительство, которое и примет решение о мерах поддержки ипотечников.
По мнению директора ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяны Гусевой, первостепенными мерами поддержки со стороны государства должны быть финансовая помощь и рефинансирование проблемных кредитов под льготную ставку.
«Программы помощи гражданам никогда не перестанут быть актуальными и необходимыми для населения, особенно в период экономического спада. Ипотека уже достаточно долгий период времени является основным инструментом приобретения жилья и улучшения жилищных условий. Более 50% покупателей не могут позволить себе приобрести недвижимость за собственные средства, а поскольку ипотека - долгосрочный кредит, невозможно предусмотреть жизненные обстоятельства на весь срок кредитования», - рассказала Татьяна Гусева.
Социальное значение программы отметил и генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов, уточнив, что наиболее существенна пддержка была на старте реализации программы.
«Изначально помощь оказывалась только гражданам с серьёзной просрочкой по кредиту. Затем произошла определённая либерализация требований к ипотечникам. В результате поток обращений резко увеличился, но поддержка очень часто доставалась не тем, кто оказался в критической ситуации. Государству будет и в будущем сложно угадать с лимитом тех, кому действительно крайне нужна помощь, но в любом случае польза от этой программы будет», - подытожил Максим Ельцов.
Управляющий партнёр «Метриум Групп» Мария Литинецкая считает, что продолжение программы необходимо, поскольку число нуждающихся в госпомощи ипотечников будет возрастать.
«Несмотря на стабилизацию экономической обстановки реальные доходы граждан продолжают сокращаться. В феврале они снизились на 4,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в марте – на 2,5%. В таких условиях, число нуждающихся в госпомощи ипотечников будет только возрастать», - объяснила Мария Литинецкая. По мнению эксперта, в качестве дополнительных мер поддержки заемщиков необходимо увеличивать сроки кредитования или использовать внебанковские механизмы – к примеру, налоговые каникулы для заемщиков.
Программа помощи ипотечникам начала действовать в 2015 году. Её срок истекает 31 мая этого года. Две недели назад премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил правительству, Центробанку и АИЖК разработать меры дальнейшей поддержки ипотечных заёмщиков, попавших в сложную ситуацию.
Комментарии 1
Посетитель (бывалый)
Программа АИЖК работает, хотя и со скрипом. Поддерживать надо, но и бюрократию тоже снижайте.