На «правительственном часе» Валентина Матвиенко заявила, что для того, чтобы ускорить процесс переселения из ветхого жилья в России, необходимо распространить программу реновации на всю страну. По словам спикера Совета Федерации, только бюджетными деньгами такую проблему не решить, нужно, чтобы «на каждый казенный рубль в отрасль приходило пять рублей со стороны частного капитала».
«Для этого будем совершенствовать строительное законодательство, — пояснила Матвиенко. — Необходимо внести закон, который создал бы экономические механизмы реновации ветхого жилья по всей России, чтобы правила были экономически выгодны инвесторам».
По ее мнению, уже в скором времени понадобится решать вопрос с жилыми домами, построенными в 60-70 годах прошлого века.
Как отмечают эксперты, для того чтобы не повторить московских реновационных ошибок, важно менять сам подход к программе.
«Сушествующая модель реновации не гибка, в ней нет условия для дальнейшего саморазвития территории. Она предполагает полную замену одного типа построек на другой, ничем не отличающийся от того, что сейчас строят на периферии. Такая реновация противоречит принципу градостроительной преемственности, уничтожает целый пласт сформированной городской среды, отвергает ее историческое и социальное значение», — рассказывает Гавриил Малышев, градозащитник и сотрудник архитектурного бюро MLA+.
По словам эксперта, справиться с таким объемом работ, полагаясь на деньги инвесторов, невозможно. Мешает экономика проекта: высокая стоимость демонтажа, большие объемы строительства, затраты на отселение. Требуются существенные бюджетные вливания и это не сможет потянуть практически ни один город, кроме столицы.
К тому же, реновация уже стала причиной конфликта между обществом и властью. Из недавних случаев — московское онлайн-голосование за проект в период самоизоляции. Ранее такие общественные обсуждения в столице проводили очно. В мае, как отмечают активисты, все мнения, которые жители оставляли против реновации тех или иных кварталов, на портале для голосования отклоняли, и в итоге к сносу «приговорили» около 340 домов. 800 жителей района Зюзино отправили в прокуратуру требования проверить деятельность Москомархитектуры.
Комментарии