При условии, что индивидуальное жилье возводится через эскроу-счета.
В конце 2023-го Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, распространяющий эскроу-счета на сегмент ИЖС. Теперь, в рамках второго чтения, депутаты собираются принять поправки, которые разрешат тратить средства материнского капитала на строительство частных домов с использованием счетов эскроу.
«Согласно поправкам ко второму чтению, средства маткапитала могут быть потрачены на строительство жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу. Средства маткапитала (или часть средств) могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство дома», – рассказал ТАСС.
Предполагают поправки и механизм возврата средств маткапитала в случае прекращения договора счета эскроу. Так парламентарии собираются защитить семьи, если они передумают или подрядчик окажется недобросовестным. После возвращения маткапитала семья снова сможет им воспользоваться.
Напомним, что по схеме эскроу российские застройщики многоквартирных домов работают с 1 июля 2019 года. С тех пор девелоперов лишили возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Граждане, приобретающие новостройки, открывают в банках спецсчета, которые и называются эскроу. Деньги там хранятся, пока застройщик не сдаст дом в эксплуатацию, после чего переводятся на расчетный счет строительной компании.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии