13 марта верхняя палата российского парламента одобрила изменения в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Коллегам по Совету Федерации данный закон представила Елена Попова — член Комитета СФ по социальной политике. Государство усиливает контроль над тем, каким образом российские граждане расходуют материнский (семейный) капитал на улучшение своих жилищных условий.
Соответствующие изменения ранее приняла Государственная дума, на рассмотрение депутатов которой закон был внесен в октябре прошлого года с подачи Правительства России. Вообще меры ужесточения контроля за использованием маткапа обсуждают давно. В практике освоения гражданами этих средств хватает примеров, когда люди становятся участниками мошеннических схем (сознательно или из-за отсутствия иных путей получить причитающуюся им субсидию). Мошенники предлагают гражданам обналичить маткапитал путем покупки жилья непригодного для проживания, или путем приобретения недвижимости только на бумаге. Истории такого рода нередко заканчиваются уголовными делами, в которых обвиняемым становится гражданин, участвующий в незаконной схеме обналичивания маткапитала. В результате он не только не получает купленного жилья, но и лишается права на госсубсидию, а также несет наказание (чаще всего штраф).
Есть еще варианты, когда государственная субсидия уходит некредитным организациям, что неподконтрольны Банку России и государству (в законе они фигурируют как «иные» организации). Зачастую речь идет о микрофинансовых структурах, которые не прочь обналичить материнский капитал. Используя данную субсидию на погашение ипотечных займов, полученных при помощи организаций такого рода, граждане берут на себя повышенную долговую нагрузку, т. к. процент по займам высок. Кстати, объем средств материнского капитала, что проходят через разного рода неподконтрольные государству некредитные организации составляет около 27 млрд рублей в год.
Теперь у Пенсионного фонда РФ (именно его структуры контролируют вопросы получения семейного капитала) появились новые основания отказать заявителю, пожелавшему использовать данную субсидию для улучшения жилищных условий. Если жилое помещение, которое вы приобретаете, признано непригодным для проживания, маткапитал вам не дадут. Если многоквартирный дом, в котором вы покупаете квартиру, признан аварийным, намечен под снос или реконструкцию, - та же самая ситуация. Если вы собрались строить индивидуальный жилой дом, то его параметры должны соответствовать установленным государством нормам. Также необходимо, чтобы возведение этого объекта было допустимо на данном земельном участке. Все эти нормы прописаны в Градостроительном кодексе РФ. При несоответствии им, в использовании семейного капитала откажут.
Изменился и перечень организаций, которым разрешено предоставлять займы на приобретение или строительство жилья и использовать для их погашения материнский капитал. Исключены из списка все неподконтрольные Банку России и госорганам некредитные организации. Для городских жителей это не станет проблемой, т. к. банковская сфера в городах развита. В интересах селян, желающих использовать семейный капитал, в число организаций, предоставляющих займы, включены единый институт развития в жилищной сфере («ДОМ.РФ») и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы. Их услуги для жителей сельской местности, как правило, доступны.
Комментарии