Среди причин – логистические сложности и девальвация рубля.
Если в конце прошлого года стоимость материалов для отделки квартир снижалась, то теперь снова растет. За последние полгода, по данным «Коммерсанта», удорожание составило 10,6%, из-за чего ремонт «квадрата» жилья теперь в среднем обходится в 8,7 тыс. рублей (даже в январе-июне кризисного 2022-го было на 3,8% дешевле). И это не предел, ведь, согласно прогнозам, за второе полугодие 2023-го отделка может прибавить в цене еще 10-15%.
Причинами удорожания стоимости отделочных материалов специалисты называют низкие складские запасы, логистические сложности и девальвацию рубля (снижение курса национальной валюты по отношению к курсу валют других государств).
Как следствие, жильцы будут чаще заниматься закупкой материалов самостоятельно. Застройщики же сократили долю предложения жилья с отделкой как из-за увеличения цен, так и роста расходов на рабочую силу и конфликтов с дольщиками при передаче квартир (покупателей не устраивает ремонт, выполненный неквалифицированными рабочими с многочисленными недоделками). В подтверждение в «НДВ супермаркет недвижимости» подсчитали, что на рынке «старой» Москвы без отделки сейчас продаются 42,9% вариантов, что на 8,6% выше прошлогоднего показателя. Доля лотов «под ключ» сократилась за год с 38,2 до 34,8%, а жилья с предчистовым ремонтом, т. е. выровненными стенами и потолком, – с 24,2, до 19,7%.
Комментарии