Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Максим Ельцов: «Окончание срока действия субсидированной госпрограммы ипотеки уже не вызовет ажиотаж»

6 августа 2016 Новости рынка
1674
https://www.novostroy.ru/news/market/maksim-eltsov-okonchanie-sroka-deystviya-subsidirovannoy-gosprogrammy-ipoteki-uzhe-ne-vyzovet-azhiotazh/
Максим Ельцов: «Окончание срока действия субсидированной госпрограммы ипотеки уже не вызовет ажиотаж»
Максим Ельцов: «Окончание срока действия субсидированной госпрограммы ипотеки уже не вызовет ажиотаж»
Новости рынка
Новости рынка
2016-08-06 14:00:00
Как сообщил Центробанк, российские банки в первой половине 2016 года существенно нарастили объём выдачи ипотечных займов в сравнении с первым полугодием прошлого года. Прирост составил 44,2% и объём достиг 664,5 млрд рублей.

Как сообщил Центробанк, российские банки в первой половине 2016 года существенно нарастили объём выдачи ипотечных займов в сравнении с первым полугодием прошлого года. Прирост составил 44,2% и объём достиг 664,5 млрд рублей.

В целом, в первом полугодии было выдано 389 800 кредитов, которые обеспечиваются в национальной валюте. Кроме того, в сообщении Банка России также подчеркнули, что доля задолженности по займам, выданным в иностранной валюте снизилась до 2,3%.

Генеральный директор ГК «Первое Ипотечное Агентство» Максим Ельцов прокомментировал результаты, озвученные Центробанком и объяснил, чем они обусловлены.

«Подобные результаты обусловлены, прежде всего, высоким, практически ажиотажным спросом на ипотеку с господдержкой в первом квартале 2016 года, на фоне неопределенности с продлением господдержки. Также на ситуацию повлиял динамичный рост выдачи ипотеки на вторичном рынке. Длительное время — полтора года — формировался отложенный спрос. Были высокие ставки, негативные ожидания по ценам на недвижимость и неуверенность заёмщиков в стабильном доходе. Банки последовательно снижали ставки, и, несмотря на то что они все ещё высоки по сравнению с лучшими временами 2012-2013 годов, ставка в 12,5-13% явно привлекательнее чем 14% в начале года. В связи с этим появилась большая уверенность в завтрашнем дне у заёмщиков, цены на недвижимость в рублях как минимум не снижаются, а в отдельных сегментах понемногу растут. Все это и привело к двух-трёхкратному росту на ипотеку на вторичном рынке по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», - пояснил Ельцов.

Также эксперт выразил сомнения, что подобный интенсивный рост сохранится в будущем. По его мнению, год закончится с превышением прошлогодних результатов на те же 40-50 %, так как основные факторы роста уже отыграли, а хорошая динамика в первом полугодии объясняется ещё и сравнительно слабыми результатами 2015 года.

Отвечая на вопрос, повлияет ли приближающееся окончание срока действия субсидированной госпрограммы ипотеки на прирост выдачи кредитов, Максим Ельцов ответил отрицательно.

«Думаю что ипотека с господдержкой отыграла свою основную роль. Механизм господдержки работает так, что при дальнейшем снижении ключевой ставки, банки просто не будут получать компенсацию от государства. Но дальнейшее снижение ключевой ставки будет означать дальнейшее удешевление капитала для банков. Они вполне ожидаемо снизят ставки на вторичном рынке и смогут держать ставку по ипотеке на новостройки на уровне 12-13%, чего вполне достаточно для положительной динамики рынка», заключил руководитель «Первого Ипотечного Агентства».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все