За девять месяцев 2015 года в Ленинградской области было сдано чуть больше 1 квадратного метра жилья на одного жителя, что позволило региону занять 2 место в рейтинге по строительству жилья. По данным журналиста и аналитика Дмитрия Синочкина, Ленинградская область в числе лидеров и по продажам квартир.
«В Московской области за три квартала по договорам ДДУ продали около 80 тысяч квартир в новостройках — тут не угонишься, Москва — 13 тысяч, Петербург — порядка 24 тысяч, Ленинградская область —22 тысячи. Показатели условные: есть смысл говорить не о субъектах федерации, а о регионах. И в московском регионе (Москва плюс область), и в петербургском происходят сходные процессы: проекты экономкласса все активнее вытесняются за городскую черту. В Москве остаются преимущественно проекты бизнес-класса и элитные, в Петербурге — начиная от комфорт-плюс и выше. Расслоение рынка несколько сглаживают недорогие апартаменты», — считает Дмитрий Синочкин.
Новое предложение развивается очень бурно, что в Ленобласти, что в Подмосковье. Новые масштабные проекты появляются чуть ли не каждую неделю. В этой ситуации, по мнению эксперта, особенную значимость приобретает анализ рисков, максимально полное информирование покупателя. Два важнейших фактора: репутация застройщика (и зависящее от нее качество проекта) и потребительские параметры конкретной локации (Кудрово, Янино, Девяткинo).
Оба параметра проанализированы экспертами и нашли свое отражение в рейтингах, опубликованных на портале Novostroy.su.
«Судя по нервной реакции некоторых застройщиков, рейтинги пользуются спросом и на самом деле влияют на предпочтения. Теперь главная задача экспертного сообщества — оперативно обновлять информацию», — отмечает Дмитрий Синочкин.
Комментарии