Всеволожский и Ломоносовский районы области заняли первые места по объему нового предложения.
В «Петербургской Недвижимости» подвели итоги первого полугодия 2023-го на «первичке». По данным консалтингового центра, объем нового предложения составил 1,41 млн «квадратов», что на 8% больше показателей января-июня прошлого года. Доли Петербурга и области при этом почти сравнялись: 0,75 млн кв. м (53% жилья) поступило в продажу в новостройках культурной столицы и 0,66 млн «квадратов» (47%) – в пригородах.
«Год назад, в первом полугодии 2022-го, большинство новых проектов и очередей стартовали в Петербурге (80% к 20% в пригородах). Но уже со второго полугодия девелоперы начали активно выводить на рынок проекты в Ленобласти. В результате, по итогам первого полугодия 2023-го года, на первое место по объему нового предложения вышел Всеволожский район ЛО – 31% (437,5 тыс. кв. м), на второе – Ломоносовский район ЛО с долей 15% (202,9 тыс. кв. м), на третье – Пушкинский (11% – 158,2 тыс. кв. м). А недавний лидер, Приморский район, опустился на пятое место с долей 7%», – рассказала подробности руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Аналитики также напомнили о цикличном развитии рынка. После активного освоения пригородных территорий в 2010-х застройщики вернулись в город, где начали реализацию многочисленных проектов редевелопмента. Сейчас число свободных земельных участков в городе на Неве сократилось, и девелоперы вновь присматриваются к Ленобласти.
Комментарии