В стране увеличился ввод жилья на земельных участках, которые ДОМ.РФ передал жилищно-строительным кооперативам (ЖСК). На территории 17 регионов сдано 292 700 кв. м для более чем 3 100 семей. Только с начала текущего года по программе ЖСК с господдержкой введено свыше 4 900 кв. м. Результаты же 2019-го в три раза обошли итоги 2018-го: 110 000 «квадратов» против 35 600 кв. м.
Для строительства объектов жилой недвижимости ДОМ.РФ передает кооперативам в безвозмездное пользование федеральные земельные участки. В зависимости от своих потребностей и характеристик выделенного надела ЖСК могут строить как индивидуальные, так и многоквартирные жилые дома. Земля передается в соответствии с федеральным законом 161-ФЗ.
«161-ФЗ принят в целях содействия развитию жилищного строительства и формированию рынка доступного жилья. В том числе 161-ФЗ регулирует деятельность ЖСК, создаваемых из отдельных (установленных законом) категорий граждан. К числу таких граждан, в том числе относятся: ученые, врачи, учителя, многодетные, военнослужащие, работники ОПК и др.», — пояснили Novostroy.ru в пресс-службе ДОМ.РФ.
По сравнению с рыночной ценой безвозмездная передача участка для строительства снижает общие затраты ЖСК до 50%. При этом строительство в рамках ЖСК позволяет будущим собственникам самим выбирать подрядчиков и следить за ходом работ.
За пять лет ДОМ.РФ увеличил выдачу земель кооперативам в 3,5 раза. Если в конце 2014-го ЖСК по стране получили 247 га земельных участков, то к нынешнему дню более 874 га. В результате на разных этапах реализации насчитывается 113 проектов ЖСК в 46 российских регионах. На территории Санкт-Петербурга реализуется 3 проекта ЖСК, в Москве — 7, а Подмосковье — 11. В списке также значатся Красноярский край, республики Алтaй, Башкортостан, Бурятия, Хакасия, Татарстан, Архангельская, Новосибирская, Костромская и Свердловская области и др.
Комментарии