Наиболее высокий уровень заработной платы среди городов России наблюдается в столице — 103,1 тыс. рублей, в Южно-Сахалинске — 97,4 тыс. рублей, на третьем месте Салехард — 94,9 тыс. рублей. На четвертом Сургут — средняя зарплата 77 тыс рублей. За ним следует Ханты-Мансийск с показателем 75,4 тыс. рублей, свидетельствуют данные исследования «РИА Новости».
«Средняя стоимость квадратного метра на рынке жилья Южно-Сахалинска составляет 139,8 тыс. рублей. Чуть ниже средняя цена квадратного метра в других северных городах Новом Уренгое — 117,4 тысяч рублей. В столице Югры Ханты-Мансийске средняя цена квадратного метра на вторичном рынке — 92 тысяч рублей, а в новостройках — 83,7 тысяч рублей. Аналогичная ситуация в Сургуте, где стоимость «квадрата» составляет 81,2 и 73,6 тысяч рублей соответственно», — рассказывают эксперты компании «Этажи».
Дешевле всего оценивают жилье в Салехарде, городе, который занял третью строчку по уровню зарплаты. Средняя стоимость кв.метра в сентябре в этом субъекте РФ составляла 76,5 тыс. рублей. Тогда как в столице «квадрат» оценивают дороже всего — в 220 тыс. рублей.
«Вопрос по доступности жилья скорее риторический, поскольку стоимость квартир регулируется исключительно рыночными условиями — есть спрос на жилье по такой цене, значит есть и предложение. В ином случае, рынок постепенно отрегулировал бы цену в соответствии с уровнем покупательской способности. Плюс надо учитывать и объективные факторы — например, в Москве это стоимость земельного участка под строительство, а в северных городах — стоимость строительных материалов, климатические особенности строительства и, конечно, средний уровень цен в конкретно взятом регионе», — Михаил Егоров, руководитель направления «Этажи Диджитал».
Комментарии